Veröffentlicht am Schreib einen Kommentar

Elektromobilität ist eine Gefahr für Leib und Seele – Brandprävention zwingend erforderlich!

Elektromobilität ist eine Gefahr für Leib und Seele – Brandprävention zwingend erforderlich!

Spiegel: E-Auto-Brand zerstört Wohnhaus

Leider überschlagen sich seit Jahren schon die Meldungen von brennenden Elektroautos und auch anderen Gefährten, die ein Teil der neuen Elektromobilität darstellen wollen. Wir erinnern uns an die Postautos vor einigen Jahren – rein elektrisch und brandgefährlich. Nun wurde auch ein Wohnhaus zum Opfer der „Elektro“ Flammen!

Auch bei uns hier im ländlichen Idyll hat die Anzahl an E-Bikes enorm zugenommen und vor 2 Jahren ging die Lagerhalle von einem Fahrradhändler in Brand auf. Das war ein sehr beeindruckendes Feuer und hätte einfach vermieden werden können! 

Sicherheit, dank vernetzter Technik

Als Smarthome Experten haben wir natürlich sofort mehrere Lösungen im Angebot. Mit Thermalkameras, auch unter Wärmebildkameras bekannt, kann man derartige Szenarien vorbeugen und vermeiden:

Automation: 🤖  Temperatur zu hoch, Steckdose aus, Meldung an die Hausverwaltung!

Ganz einfach! Tausende Euros gespart, Versicherungsprämie bleibt unten, Nerven gespart und wahrscheinlich Leben gerettet!

Ich appelliere an die Vernunft und den guten Menschenverstand aller Beteiligten, entsprechende Lösungen sofort umzusetzen! Wenn nicht bei uns, dann bei Ihrem Smarthome Partner des Vertrauens! Warten Sie bitte nicht auch die dilettantischen Umsetzungsversuche der Politik, sondern handeln Sie jetzt!

Hier einer der Lösungsansätze unseres Partners HikVision

Brandvorbeugung auf Parkplätzen mit Wärmetechnik

Mit dem Aufkommen von Elektrofahrzeugen und Ladestationen wird die Brandvorbeugung auf Parkplätzen immer aktueller. Erfahren Sie, wie die Wärmetechnik dabei Abhilfe schaffen kann.

Hier weiterlesen  oder  PDF herunterladen

 

Veröffentlicht am Schreib einen Kommentar

💡 Regelung der Beleuchtung nach dem Gebäudeenergiegesetz GEG (EN15232-DINV18599)

💡 Regelung der Beleuchtung nach dem Gebäudeenergiegesetz GEG (EN15232-DINV18599)

Energiesparen und Beleuchtung in Gebäuden ist ein sehr umfangreiches Thema geworden. Auch das zuletzt in Kraft getretene Gebäudeenergiegesetz hat die ganze Thematik nochmals verschärft. Gleichzeitig hat sich dadurch ein Regelwerk entwickelt, an dem sich Bauherr und Systemintegrator, Elektriker und andere Akteure orientieren können. Denn um in den Genuss von einer Förderung im vollen Umfang zu kommen, ist auch eine intelligente Steuerung zwingend notwendig. Das ist nicht mit jedem Smarthome System zu realisieren und erfordert zudem erfahrene System-Integratoren, um am Ende auch die gewünschten Ergebnisse zu erzielen. 

Wie werden die Leuchten ein- oder ausgeschaltet?

Situationsabhängiges Licht
(Adaptive Lighting)

Klicken Sie auf die einzelnen Punkte, um mehr Informationen zu erhalten.

Das Licht passt sich den Tag über den natürlichen Gegebenheiten an. Je nach Tageszeit wird die Farbtemperatur automatisch geregelt. Also mit mehr oder weniger Blau bzw. Orangeanteil (Kalt- und Warmweiß/ Tunable White) sowie entsprechender Intensität der Helligkeit. 

Bei jedem einschalten, entweder durch einen Bewegungsmelder oder einem manuellen Tastendruck auf den Lichtschalter, berechnet das System den Weißwert und schaltet die Lampen entsprechend ein. Im weiteren Verlauf passt sich die Lichtintensität sowie der Weißwert vollautomatisch an. 

Wenn über einen bestimmten Zeitraum keine Bewegung mehr erkannt wurde, dann wird das Licht ausgeschaltet. Je nach Modus kann man noch mehr Energie sparen. Im  Single-Modus kann das Licht so noch schneller ausgeschaltet werden, sobald ein anderer Raum Betreten wird. Selbstredend kann das Licht auch nach wie vor manuell am Schalter ausgeschaltet werden sowie mittels Smartphone, Tablet, Sprachassistent (auch lokal ohne Clubanbindung) und Fernbedienung.

Auch die Integration diverser Systeme zur Erkennung von der Anzahl an Personen in einem Raum können in die Automation mit eingebaut werden. So wird die Steuerung noch genauer und somit effektiver. Durchgangszähler, Radarsensor oder KI-Videoanalyse (anonymisiert, lokale Verarbeitung) sind zuverlässige Methoden und können je nach Anforderung eingesetzt werden.

Automatische Erkennung (automatisches Ein- und Ausschalten)

Das Ein- und Ausschalten sowie das Dimmen der Beleuchtung erfolgt automatisch. Der Bedarf ergibt sich über Bewegungs-/Präsenzmelder. [EN15232:2017; 5.1.2]

Veröffentlicht am Schreib einen Kommentar

Part 2: Einstellungen der Herdüberwachung

Im ersten Teil haben wir darüber Berichtet für wen alles eins automatische Herdüberwachung von Nutzen ist. So haben wir festgestellt, dass es weit mehr als nur für Senioren geeignet ist. 

In diesem Teil geht es mehr um die Bedienung und die Funktionsweise der Herdüberwachung und welche Bedingungen alle erfüllt werden müssen, bevor die Herdabschaltung auslöst.

Warnungen und andere Informationen schickt das SmartLiving.Rocks System auf Wunsch auch auf Ihre SmartWatch wie beispielsweise die AppleWatch.

Funktionsweise

  1. Ist die Herdabschaltung aktiviert, erkennt das System, sobald der Herd eingeschaltet wird.
  2. Ein Timer wird gestartet und es wird die noch verbleibende Zeit angezeigt
  3. Bei jeder Bewegung in der Küche wird der Timer wieder zurückgesetzt
  4.  Ist die Zeit abgelaufen, warnt das System zunächst bevor der Sicherheits-Algorithmus eingreift und den Herd ausschaltet

Einstellung

Zeiten

Sie behalten immer die Kontrolle über das System. Mit den diversen Einstellmöglichkeiten passen Sie das System genau auf Ihre Präferenzen an. Sie legen fest, nach welcher Zeit zunächst gewarnt werden soll und nach welcher Zeit die Herdabschaltung ausgelöst werden soll. 

Verhalten bei Warnung

  • Visuell: Ausgewählte Lampen blinken, bis die Küche betreten wurde oder der Herdausschaltzeit erreicht wurde
  • Audio: Es wird eine Sprachnachricht über ausgewählte Lautsprecher ausgegeben
  • Push: Meldungen direkt auf die Smartwatch, das Handy und Tablet senden. Die Push-Nachricht haben ein besonderes Format, sodass die Push-Nachricht wird auch dann abgespielt, wenn das Endgerät auf „Stumm“ oder „Lautlos“ gestellt ist.

Verhalten, nachdem der Herd ausgeschaltet wurde

Was soll passieren, wenn die Herdüberwachung ausgelöst und den Herd ausgeschaltet hat? Soll jemand Benachrichtigt werden, nachdem der Herd ausgeschaltet wurde? 

 

*Je nach Anwendungsfall können diese Einstellungen angepasst werden, sodass zum Beispiel nur die Schutzbefohlene Person Zugriff auf diese Seite haben. Ebenso können noch weitere „Auslöser“ für die Herdabschaltung integriert werden. Bei dementen Menschen mit erhöhtem Laufdrang z.B. das Öffnen der Tür.

Zurücksetzen

Wenn die Herdabschaltung eingegriffen hat, dann muss das System zurückgesetzt werden bevor es wieder genutzt werden kann.  Der Nutzer muss zuvor sicherstellen, dass die Herdplatten und der Ofen ausgeschaltet sind. Ist das nicht der Fall, lässt sich das System nicht zurücksetzen! 

Veröffentlicht am Schreib einen Kommentar

Smartes Gebäude und Quartier – wo fängt es an wo hört es auf?

Gibt es Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen, bevor man ein Smarthome betrieben kann?

Ja, natürlich! Es muss sichergestellt werden, dass unterschiedlich Geräte mit- und untereinander kommunizieren können. Diese „Basis“-Funktionen eines Netzwerks werden durch den Router zur Verfügung gestellt. Per (LAN) Kabel und per kabellosem (W-LAN) kommunizieren die Geräte über das sogenannte Internet Protokoll (IP) miteinander. Der Router übernimmt zudem noch die Vergabe von eindeutigen Adressen für jedes Gerät, sodass die Geräte wissen, unter welcher Adresse wer erreichbar ist. 

Ein Router ist in der Regel auch das Tor zum Internet, er funktioniert aber auch ohne Anbindung an das Internet im lokalen Netzwerk. 

Die Sicherheits-Einstellungen des Routers sollten Sie besonderes Augenmerk schenken! Denn das ist der Punkt an dem viele Smarthomes „gehackt“ werden können, da der Router die Möglichkeit bietet, dass man von Außen darauf zuzugreifen kann.

Das bedeutet zum einen, dass jeder mit einem W-LAN fähigen Gerät wie zum Beispiel ein Smartphone, Tablet, Laptop, etc. Ihr Netzwerk betreten kann, wenn das richtige Passwort erraten bzw. eingeben wurde. Ein entsprechendes Sicherheits-Konzept, ausbaufähig und zukunftsfähig für die nächsten 20 Jahre ist also der erste Schritt für ein sicheres, zukunftsfähiges Smarthome!

Für welches System soll ich mich entscheiden?

Es gibt ja unzählige Smarthome Systeme, wie soll ich da den Überblick behalten, Funk- oder Kabelgebundenes (BUS) System, soll ich mich an einen Systemintegrator wenden oder lieber selber machen?

Als Faustregel gilt, bei Neubau und umfangreichen Sanierungen empfiehlt sich ein kabelgebundenes System – Für Gebäude im Bestand bleibt Ihnen nur eine Funklösung.

KNX ist die erste Wahl bei einem kabelgebundenem System. Es ist seit über 10 Jahren kontinuierlich weiterentwickelt worden. Aufgrund der nachfolgenden Argumente kann man davon ausgehen, dass dieses System auch noch lange weiterentwickelt wird und noch lange auf dem Markt bleiben wird:

  • Weltweit 470 namhafte Hersteller 
  • Über 8.000 intelligente Produkte und zertifizierte KNX-Komponenten
  • Rund 83.000 Systemintegratoren und professionell geschulte KNX-Spezialisten rund um den Globus
  • Ein breites Portfolio für die vernetzte Gebäudeautomation im Smart Building

Neben KNX ist LOXONE einer der namhaftesten Anbieter. Leider ist es ein proprietäres System und man kann schwer abschätzen wie lange die Entwicklung weitergeht. Gleichzeitig gibt es aber auch Vorteile gegenüber dem KNX System und man ist unter Umständen mit LOXONE besser beraten. Das finden wir dann in einem gemeinsamen Gespräch heraus.

Bei den Funklösungen wird es da schon etwas komplexer. Hier ist die Anzahl an Anbietern enorm und stetig wachsend. Man muss die Struktur und die verwendeten Baumaterialien kennen, um ein möglichst stabiles Funknetz aufbauen zu können. Man muss die richtigen Messgeräte haben, um das Funknetz zu analysieren und Fehler beheben zu können. Der deutsche Markt bietet seit über 30 Jahren Funklösungen (wie z.B. den Funkstandard FS20) und so lange beobachten wir den Markt bereits.

Das ist mir ja jetzt schon zu komplex, da baue ich lieber ohne diesen „Schnickschnack“

Diese Rechnung kann am Ende nicht aufgehen, da über die letzten 20 Jahre „Smarthome“ zu einem Standard geworden ist. Insbesondere die neue Generation Mieter, die mit dem Smartphone in der Wiege aufgewachsen sind, sehen Apps und Konnektivität bereits als Standard. Alles kann bereits mit dem Smartphone gemacht werden und ersetzt oft bereits den Schlüssel für Hotel und Mietwagen, selbstverständlich ebenfalls über das Smartphone reserviert, gebucht und bezahlt.

Die Frage ist nicht, ob das Gebäude sowie die Wohneinheiten smart werden, sondern wie viel Umsatz Sie damit machen!

Amon Reich, Nordheim am Main, Juni 2022

Natürlich können Sie es dem Mieter selber überlassen, sich diesen „Schnickschnack“ einbauen und beim Auszug wieder ausbauen zu lassen. Sie sehen, in der Regel ist der Mieter gewillt für Smarten-Service zu zahlen. Nehmen Sie diesen Servicegedanken mit auf und integrieren es in Ihr Geschäftsmodell. Im Abo können Sie so zwischen 50 € und 350 € mehr Umsatz generieren. Die Amortisation smarten Geräte pro Wohneinheit ist nach 1 bis 4 (je nach eingesetzter Technologie) Jahren erreicht.

Smartifizierung per Gesetz

Des Weiteren lassen sich mittlerweile mit smarter, vernetzter Technik Geld einsparen. Grund hierfür ist das Gebäudeenergiegesetz (GEG), energetische Effizienz und deren Messbarkeit von Gebäuden und die CO₂-Zertifikate. Genau wie bei vielen anderen elektrischen Verbrauchern (Kühlschränke, Fernseher, Lampen) werden diese energetisch dargestellt. Haben Sie keine entsprechende Automation der unterschiedlichen Verbraucher in Ihrem Gebäude (Heizung, Klima, Solar, usw.), dann bekommen Sie ein „schlechtes Energielabel“.

Ein Beispiel haben wir zum Beispiel in diesem Blogbeitrag behandelt. 💡 Regelung der Beleuchtung nach dem Gebäudeenergiegesetz GEG (EN15232-DINV18599)

Schauen Sie in diesem Zusammenhang auch mal bei dem Institut für Gebäudetechnik vorbei. Im Tipp des Monats Februar 2021 wurde das folgende Thema behandelt:

Förderung von Maßnahmen der Gebäudeautomation durch das BAFA-Förderprogramm BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) hier gehts zum genannten Artikel. Das Beste ist, man bekommt eine Tabelle zur Verfügung gestellt. Mit Hilfe dieser Checkliste können Sie erkennen, wie hoch die Anforderungen an die Gebäudeautomation bereits ist, um eine entsprechend gutes Energie lable zu bekommen. Hier können Sie die Datei „Planungsprozess(EN15232-DINV18599)-ChecklisteV04 2“ direkt herunterladen

Steigente Kosten steigern die Akzeptanz von smarten Gebäuden

Wer nicht mitmacht, zahlt darauf. Inflation, Energiepreise, Lieferengpässe und Krieg – Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Ja, hier lässt sich definitiv merklich einsparen. So waren in der Vergangenheit die Notwendigkeit Energie zu sparen eher ein ideologischer als ein wirtschaftlicher Ansatz. Aber mit einer Verfünffachung des Gaspreises (Stand Juni 2023) und einer Verdopplung des Strompreises geht es den Bürgern jetzt richtig ans Geld. Smarte Funktionen wie „Fenster auf, Heizung aus“ propagierte die Industrie bereit vor 15 Jahren, ließe sich bis zu 30 % Energiekosten einsparen. Interessiert hat es damals aber kaum einen unsere Kunden. Das könnte sich aber ab sofort ändern!

Das war Teil 1 des Interviews. Teil 2 wird in Kürze veröffentlicht.

Veröffentlicht am

Herdüberwachung und automatische Herdabschaltung in der Smart City von heute

Tatsächlich ist eine der häufigsten Brandursachen im häuslichen Umfeld der Herd. Die dabei entstehenden Rauch- und Feuerentwicklung sind Gefahr für Leib, Seele und Gebäude. Die Anzahl der Verstorbenen durch die Folgen eines Brandes hat sich seit der Einführung der bundesweiten Rauchmelderpflicht halbiert. Doch warum muss es denn in Zeiten wo alles smart zu sein scheint überhaupt noch dazu kommen? Haben Sie bei der Bauplanung an die Vorteile einer Herdüberwachung gedacht?

Das ist doch nur etwas für Senioren

Schön, wenn man sich auf das Wesentliche konzentrieren kann, denn Technik passt immer gut auf mich auf

Eine Herdüberwachung ist etwas für jedermann. Viele gehen davon aus, dass es wichtig bei Senioren sei, da diese zur Vergesslichkeit neigen, bedingt durch Medikamente oder dem allgemeinen Alterungsprozess. Das ist richtig, hat aber den gleichen Stellenwert wie Unachtsamkeit, Ablenkung, Stress und andere vergleichbare Faktoren. Zudem kommen noch Kinder, die auch Mal gerne an den Herdknöpfen spielen oder die Katze die beim Drüberlaufen mit Ihren Pfoten den Herd einschaltet (bei Touch sensitiver Bedienung). Ja, in den letzten Jahrzehnten haben wir viele unterschiedliche Anwendungsfälle gehört und haben mittlerweile auch eine Herdabschaltung präventiv und für das gute Gewissen installiert. Plötzliches erschrecken durch den Gedanken, ob der Herd auch ausgeschaltet wurde, gehört der Vergangenheit an.

Welche Vorbereitungen müssen getroffen werden?

Planen Sie also bei Ihrem Umbau und Neubauprojekt bitte mit ein, entsprechende Vorbereitung zu treffen. Ihre Mieter werden es Ihnen danken, genauso wie die Gebäude- und Hausratversicherung und am Ende auch Sie selber, da Ihnen viel Stress erspart bleibt. Genau wie bei allen anderen Themen rund um das Thema Smarthome stehen wir Ihnen beratend zur Seite und zeigen Ihnen die unterschiedlichen Lösungen zur Herdüberwachung. Ebenfalls zeigen wir Ihnen auf, wie Sie mit etwas Mehraufwand einen höheren Gewinn erzielen, eine bessere Vermarktbarkeit generieren und dabei die Kundenzufriedenheit um ein vielfaches erhöhen.